▼マイホーム売却、ローン残債があっても大丈夫！ 成功への道しるべ🧭｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊橋岩田

住宅ローンが残っていても、マイホームは売却できます！

このガイドでは、ローン残債がある場合の売却ステップと

成功ポイントをわかりやすく解説します。

 

1. 残債把握：現状を知る

まず、現在の住宅ローン残債の金額と条件を確認しましょう。

残債額、金利、支払い履歴、違約金などを把握することで、売却戦略を立てられます。

 

2. 適正査定：市場価値を知る

不動産査定士による査定で、市場価値を把握しましょう。

査定額は売却価格の基準となります。ローン残債を考慮し、適切な価格設定を行いましょう。

 

3. 買主との交渉：柔軟に対応する

ローン残債がある場合、買主との交渉は重要です。

価格交渉、住宅ローン条件の調整、金融機関との調整など、柔軟に対応しましょう。

 

4. 償却計画：資金計画を立てる

残債を完済する資金計画が必要です。

買主との交渉、財産売却、住宅ローン事前解約の違約金などを考慮し、計画を立てましょう。

 

成功へのポイント

適正な価格設定： 市場価値と残債を考慮した価格設定が重要です。

柔軟な交渉： 買主のニーズに耳を傾け、双方が納得できる条件を探しましょう。

専門家のアドバイス： 不動産会社やファイナンシャルプランナーなどに相談しましょう。

 

冷静なプランニングと専門家のサポートで、あなたのマイホーム売却を成功に導きます。

このガイドが、あなたの希望の未来へ繋がる一歩となることを願っています。

 

 

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