＼豊橋市南小池町 新築戸建／
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
◎駐車場並列3台可！（但し車種による）
◎LDK広々20帖！
◎2階全居室WIC付き！
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市南小池町 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『小池』 徒歩7分 (約560m) 豊橋鉄道渥美線『柳生橋』 徒歩13分 (約1040m) 豊橋鉄道渥美線『愛知大学前』 徒歩15分 (約1200m) 豊鉄バス『「山田」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 97.62㎡ (1F:50.43㎡ 2F:47.19㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.75㎡(43.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.7m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊藤医院 徒歩4分 (約300m) フードオアシスあつみ 山田店 徒歩4分 (約280m) 立会公園 徒歩9分 (約690m) ココカラファイン つつじが丘店 徒歩14分 (約1060m) 福岡保育園 徒歩17分 (約1320m) 福岡小学校 徒歩17分 (約1350m) 南部中学校 徒歩17分 (約1360m) 郵便局 徒歩7分 (約550m) 豊橋信用金庫 徒歩9分 (約650m) ローソン 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ◎駐車場並列3台可！（但し車種による） ◎LDK広々20帖！ ◎2階全居室WIC付き！ ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定。 |
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| 物件番号 | 3808432 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秦 暢宏
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