＼豊橋市中岩田 新築戸建／
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【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
◎駐車場3台可！（ただし車種による）
◎LDK広々！20帖！
◎オール電化！
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市中岩田３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『運動公園前』 徒歩17分 (約1360m) 豊橋鉄道東田本線『井原』 徒歩25分 (約2000m) 豊橋鉄道東田本線『赤岩口』 徒歩26分 (約2080m) 豊鉄バス『「中岩田三丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ (1F:50.22㎡ 2F:50.22㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54780号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公123.33㎡(37.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.90m 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岩田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩田小学校 徒歩14分 (約1100m) 豊岡中学校 徒歩10分 (約800m) 豊岡幼稚園 徒歩9分 (約700m) クックマート 飯村店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 徒歩5分 (約350m) サンドラッグ 中岩田店 徒歩8分 (約590m) 豊橋医療センター 徒歩16分 (約1260m) 蒲郡信用金庫 徒歩9分 (約700m) 郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ◎駐車場3台可！（ただし車種による） ◎LDK広々！20帖！ ◎オール電化！ ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※下水道処理地域、屋外広告物条例 ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3834882 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
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